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“之前想賣(mài)房可是貸款沒(méi)有還完，但國(guó)家現(xiàn)在推出了‘帶押過(guò)戶(hù)’政策，在唐河縣農(nóng)信社和縣不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心等單位的幫助下，我僅用不到一周就完成了二手房交易，既免去了我的還款負(fù)擔(dān)，又節(jié)約了時(shí)間，真是太方便了！”剛剛辦理完二手房帶押過(guò)戶(hù)的賣(mài)方客戶(hù)劉女士興奮地說(shuō)道。

近日，劉女士因急需用錢(qián)，想把正在還房貸的房子賣(mài)掉，好不容易找到買(mǎi)家，卻因?yàn)榉孔觾r(jià)值較高，買(mǎi)家無(wú)法一次性付清房款而犯了難。急需用錢(qián)的劉女士找到了唐河聯(lián)社個(gè)金融部王經(jīng)理，并在其推薦的“帶押過(guò)戶(hù)”這種新型二手房交易模式的助力下，快速實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)變更、房屋交易辦理無(wú)縫銜接，此舉贏(yíng)得了買(mǎi)賣(mài)雙方的一致贊譽(yù)。

“以往有貸款未結(jié)清的房子想過(guò)戶(hù)交易，需要買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)歷多個(gè)流程，花費(fèi)一個(gè)月的時(shí)間才能辦成。現(xiàn)在‘帶押過(guò)戶(hù)’模式的推廣，不僅大大降低了交易難度和成本，更降低了不動(dòng)產(chǎn)帶抵押交易的風(fēng)險(xiǎn)。接下來(lái)，我們將大力推廣此項(xiàng)業(yè)務(wù)，更好地為客戶(hù)服務(wù)。”唐河聯(lián)社個(gè)人金融部負(fù)責(zé)人表示。作為唐河聯(lián)社便民利民金融服務(wù)模式的新突破，二手房“帶押過(guò)戶(hù)”中，賣(mài)方不解除抵押直接辦理過(guò)戶(hù)，將不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買(mǎi)方，實(shí)現(xiàn)了二手房轉(zhuǎn)移登記、原貸款抵押權(quán)變更登記、新貸款抵押權(quán)首次登記及抵押權(quán)注銷(xiāo)等業(yè)務(wù)聯(lián)辦。這一業(yè)務(wù)的成功辦理，是在唐河縣不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心、唐河聯(lián)社等單位的聯(lián)合探索推進(jìn)中實(shí)現(xiàn)，不僅節(jié)約了時(shí)間、簡(jiǎn)化了手續(xù)，更進(jìn)一步降低了交易成本，給買(mǎi)賣(mài)雙方提供便利，也為提升金融服務(wù)效率和優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境注入新動(dòng)能。

據(jù)悉，唐河縣不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心即將在唐河聯(lián)社個(gè)人金融部設(shè)立唐河縣首個(gè)“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)點(diǎn)”，屆時(shí)客戶(hù)在辦完貸款手續(xù)后，可直接在唐河聯(lián)社個(gè)人金融部完成抵押登記，實(shí)現(xiàn)了“只進(jìn)一扇門(mén)”“最多跑一次”。下步工作中，唐河聯(lián)社將繼續(xù)踐行“金融為民”初心，在大力推廣“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)抵押登記+金融服務(wù)”的新型服務(wù)模式下，進(jìn)一步打通便民利民服務(wù)的“最后一公里”，不斷提升服務(wù)群眾的能力和水平，切實(shí)辦好金融為民實(shí)事。（供稿：唐河聯(lián)社 袁芳 杜曉）