2022年1-3月湖南省招拍掛拿地企業TOP50

來源：中指研究院微信號時間：2022-04-10 08:29:57

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2022年一季度湖南省共成交住宅和商辦用地360宗，總成交建筑面積為1145.04萬平方米，總成交金額為138.53億元，成交面積與成交金額分別同比下降50.8%與63.1%，城投公司已成為湖南土拍市場上的絕對主力。在此背景下，中指研究院對湖南招拍掛市場進行研究，關注湖南土地市場動態，為研判行業趨勢提供參考。

從上榜企業來看，地方城投公司在一季度為湖南土拍市場上的絕對主力，而民營企業上榜率明顯不高。從拿地金額來看，株洲市城建、湘潭寅城置業、衡陽市城建位列前三，分別為15.27億元、11.61億元、9.70億元。從拿地面積來看，湘潭萬通投資置業、株洲市城建、湘潭寅城置業分別以64.45萬㎡、52.17萬㎡、51.5萬㎡位列前三。

整體來看，2022年一季度，地方政府推地節奏放緩，房企拿地仍偏謹慎，多重因素下土地供求規模明顯縮量，土地市場維持低溫態勢。

2022年一季度湖南省共成交住宅和商辦用地360宗，總成交建筑面積為1145.04萬平方米，總成交金額為138.53億元，相比2021年同期（419宗，2327.53萬㎡，375.47億元），成交面積與成交金額分別同比下降50.8%與63.1%，全省經營性用地成交樓面價為1210元/平方米，同比下滑25%。從城市排行榜來看，各城市成交金額普遍不高，株洲、湘潭分別以23.67億元、19.44億元位列城市排行榜前兩位。長沙受集中供地節奏影響，一季度成交金額僅為16.59億元，排名第三。

究其原因，一方面是受市場下行及房企資金壓力影響，政府在推地規模上保持謹慎態度；另一方面，企業資金壓力尚未得到實質性改善，部分企業債務違約進一步加劇，市場信心尚未得到有效修復所致。

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