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懋源地產(chǎn)高標(biāo)方案獲通過 19.55億元競得順義薛大人莊村地塊

來源:和訊房產(chǎn) 時(shí)間:2022-06-08 05:27:41

6月7日,從北京市規(guī)自委官網(wǎng)獲悉,北京懋源宏展房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和北京懋源置業(yè)有限公司聯(lián)合體以19.55億元競得順義區(qū)薛大人莊村剩余2號地塊(包括SY00-0025-6001地塊為R2二類居住用地、SY00-0025-6003地塊為A334托幼用地),住宅樓面價(jià)約3.36萬元/㎡,溢價(jià)率15%,銷售指導(dǎo)價(jià)7.3萬/㎡。

據(jù)土地出讓文件顯示,該地塊位于順義區(qū)薛大人莊村,土地性質(zhì)為二類居住用地、托幼用地,土地面積約3.97萬平方米,建筑控制規(guī)模約6.28萬平方米,控高30米,容積率1.6,起始價(jià)約17億元。位于五環(huán)外順義天竺板塊,南鄰溫榆河畔、西靠新國展、東接首都國際機(jī)場,將以“四通一平”形式供地。

在6月1日舉行的北京第二批集中供地中,首開以19.55億+3萬㎡現(xiàn)房銷售面積觸及上限,轉(zhuǎn)入高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)方案投報(bào)程序,并未當(dāng)場選出競得人。現(xiàn)場僅有懋源提交高標(biāo)方案,最終經(jīng)評審地塊由懋源競得。

出讓文件還規(guī)定,該地塊上項(xiàng)目居住用途全部為建設(shè)商品住房,不再配建保障性住房,并且SY00-0025-6003地塊的托幼用地將由競得人建設(shè)后無償移交相關(guān)部門。競得人須增建滿足老年人日常需求的養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施(不低于500平方米不超過1000平方米),包括但不限于社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施,涉及經(jīng)營性設(shè)施的,繳納土地出讓金。

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標(biāo)簽: 懋源地產(chǎn),高標(biāo)方案獲,競得,順義薛大人莊村地塊

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