【播資訊】每經(jīng)數(shù)讀| 上半年首現(xiàn)回暖！TOP50房企6月銷售環(huán)比大增70% 土地出讓金年內(nèi)最高

來(lái)源：每日經(jīng)濟(jì)新聞時(shí)間：2022-07-13 08:39:00

(資料圖)

2022年，每日經(jīng)濟(jì)新聞聯(lián)合中指院，以詳實(shí)客觀的房企項(xiàng)目交易數(shù)據(jù)推出每經(jīng)·上市房企銷售金額月榜、每經(jīng)·重點(diǎn)城市土地出讓金榜單、每經(jīng)·重點(diǎn)城市土地出讓面積榜單。

TOP50房企單月業(yè)績(jī)同比大增70%

上半年，難字當(dāng)頭。

直到6月份，房企業(yè)績(jī)才在頭部房企帶動(dòng)下有所起色。1-6月，TOP50上市房企累計(jì)銷售額2.85萬(wàn)億元。經(jīng)記者粗略計(jì)算，TOP50房企6月單月銷售6800億元，環(huán)比5月單月4000億元，大幅增長(zhǎng)約70%。

前三甲碧桂園、萬(wàn)科、保利地產(chǎn)(600048)繼續(xù)分別以累計(jì)銷售額2469.9億元、2096.1億元、2092億元，成為今年上半年2000億元陣營(yíng)僅有的三位成員。原本第4名的融創(chuàng)被中海、華潤(rùn)、招商、綠城等趕超，落至第8名，銷售額1127億元。

值得注意的是，2021年同期前三甲碧桂園、恒大、萬(wàn)科合計(jì)銷售高達(dá)1.45萬(wàn)億元，占TOP10銷售額的55%；而2022年前三甲合計(jì)銷售6658億元，不到去年的一半，并且頭部房企優(yōu)勢(shì)稍有弱化，前三甲占TOP10銷售額的45%，和去年相比下滑了10個(gè)百分點(diǎn)。

從“半年考”成績(jī)單來(lái)看，TOP10位次爭(zhēng)奪激烈；其余40家房企中，濱江集團(tuán)(002244)、越秀地產(chǎn)、遠(yuǎn)洋集團(tuán)、中國(guó)鐵建(601186)等排名上升幅度較大，雅居樂(lè)、榮盛發(fā)展(002146)、富力地產(chǎn)、禹洲集團(tuán)、正榮地產(chǎn)等出現(xiàn)了較大幅度的排名下滑。

20城土地出讓金翻倍

6月份，上海集中供地重啟，加之杭州等熱點(diǎn)城市持續(xù)發(fā)力，全國(guó)土地出讓金TOP20城成交3651億元，成為今年1-6月份中成交最高的月份，較5月份1721億元翻倍不止。

具體來(lái)看，上海、杭州、北京分列土地出讓金榜單前三名，其中上海以869.6億元一馬當(dāng)先，拉開(kāi)杭州300億元差距。

此外，6月份合肥土地出讓金超200億元，寧波、東莞、武漢、青島、鄭州、溫州等城市土地出讓金超百億元。

杭州土地成交面積全國(guó)第一

從土地成交面積榜來(lái)看，6月份榜單中各城市表現(xiàn)不及5月，TOP20城市土地成交規(guī)劃面積合計(jì)2885萬(wàn)平方米。值得注意的是，今年上半年TOP20城市合計(jì)成交土地1.8億平方米，規(guī)模明顯大于2021年上半年（1.38億平方米）。

杭州、上海、西安繼續(xù)保持優(yōu)勢(shì)，土地出讓面積分別為268萬(wàn)平方米、253萬(wàn)平方米和252萬(wàn)平方米。6月份TOP20城市之間土地成交規(guī)模差距較小。

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