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世界球精選!湯臣集團擬1.93億港元收購香港海富中心物業 或用作香港總部

來源:觀點網 時間:2022-08-07 20:30:48


(資料圖片)

觀點網訊:8月7日,湯臣集團有限公司發布公告稱,于8月5日(交易時段后),銓瑋(湯臣集團的一家全資附屬公司)接獲賣方(透過接管人行事)及接管人發出接納通知,確認接納其以購買價1.93億港元承投位于香港海富中心二座13樓全層物業。

據觀點新媒體了解,該物業位于海富中心二座,為香港金鐘夏愨道一幢綜合用途大廈,包含辦公室及在低層設有購物商場。該物業總建筑面積約為10,627平方呎。接管人確認彼等不曾及不會就該物業授予任何租借契約、租賃權或許可予占用者。

該物業購買價為1.93億港元,乃經計及海富中心二座位置、近期成交價及剩余年期;該物業現狀及現時或未來用途;該物業及其毗鄰樓層可出租面積每平方尺平均租金;解除或免除所有產權負擔可能產生成本及潛在投資回報率后達致。

湯臣集團主要業務為物業發展及投資、款客及消閑業務、證券買賣以及經營及投資媒體及娛樂業務。

該物業座落于海富中心,位于香港島核心金融及商業區戰略性地點。海富中心為甲級商辦大樓,可直達香港主要地鐵站,不僅提供香港境內的便捷交通,而且方便前往香港國際機場辦理登機手續,并可通往西九龍半島,接連前往中國的交通。

董事局認為,收購事項乃湯臣集團一項策略性長期投資,因為公司相信香港將繼續作為主要國際城市,并受益于政府有利的大灣區政策及中國強勁的經濟增長。預期收購事項將提升湯臣集團物業投資組合,產生穩定的經常性租金收入,并進一步加強湯臣集團于香港的長遠發展。湯臣集團于適當時候可能將該物業用作為香港總部。

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