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天天快資訊丨財面兒丨中糧集團子公司擬二次掛牌轉讓大連市普蘭店經開區兩宗土地 底價2.45億元

來源:財經網 時間:2023-04-18 08:35:46


(相關資料圖)

財經網訊據北京產權交易所披露,4月17日,中糧集團旗下祥隆(香港)有限公司擬掛牌轉讓祥隆(大連)房地產開發有限公司100%股權,標的底價約2.45億元。

公開資料顯示,標的公司成立于2014年2月13日,注冊資本4500.00萬美元,僅限于在大普(2013)-61號和大普(2013)-62號地塊從事住宅及普通配套公建的開發、建設、經營、銷售和租賃。

截至2022年12月31日,標的公司營業利潤、凈利潤為2.81萬元,資產總計2.01億元,負債總計20.12萬元,所有者權益2.01億元。

根據企業2014年3月4日與普蘭店市國土資源局簽訂的《國有建設用地使用權出讓合同》(合同編號:2014-GO23、2014-GO24)第十六條約定“受讓人同意本合同項下宗地建設項目在2016年3月2日之前開工,在2019年3月1日之前竣工。截至評估基準日,2地塊均尚未開工,開工日期已超過土地出讓合同約定的日期。

公開資料顯示,兩宗地塊均以底價成交。其中,大普(2013)-61號地塊用地面積59449平方米,建筑規模112359平方米,成交價13708萬元;大普(2013)-62號地塊用地面積58693平方米,建筑規模99191平方米,成交價12101萬元。

據悉,3月17日,祥隆(香港)曾掛牌擬轉讓祥隆(大連)房地產開發有限公司100%股權,轉讓底價2.72億元。以此計算,二次掛牌折讓約0.27億元,折讓比例9.93%。

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