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合肥4月長租公寓項目簽約租賃用房1363套 環(huán)比下降10%

來源:觀點網(wǎng) 時間:2023-05-22 16:31:27


(相關(guān)資料圖)

5月22日,合肥市住房租賃協(xié)會公開了合肥市集中式長租公寓市場月度運營簡報(2023年第4期)。

觀點新媒體獲悉,4月,73個長租公寓項目簽約租賃用房1363套,環(huán)比下降10%。4月長租公寓市場簽約量環(huán)比持續(xù)下降,但綜合來看,仍屬市場高位。

從簽約套數(shù)分布來看,45.2%的項目簽約套數(shù)在10套以下,占比較上月環(huán)比上升1.4個百分點;簽約套數(shù)在10-40套的占比45.2%,環(huán)比上升5.5個百分點;40-80套本月占比4.1%,環(huán)比下降8.2個百分點;80套以上本月占比5.5%,環(huán)比上升1.4個百分點。

從具體項目來看,4月,合肥冠寓瑤海天街店簽約148套,簽約套間數(shù)位列第一;其次是合房股份蔚然居和合肥冠寓的黃河路地鐵站店,簽約套數(shù)分別為89套和84套。簽約套數(shù)最多的5家門店中,合肥冠寓占3家,合房股份占1家,合肥泊寓占1家。

4月,73個長租公寓項目簽約租賃用房5.1萬平米,環(huán)比下降11.5%。具體來看,大多數(shù)項目簽約面積在300平米以下,占比43.8%%,環(huán)比下降5.5個百分點;300-600平米占比為26%,環(huán)比上漲16.4個百分點;600-1200平米占比12.3%,環(huán)比下降11個百分點;簽約面積在1200-1800平米占比9.6%,環(huán)比上升9.6個百分點;1800平米以上占比8.2%,環(huán)比下降9.6個百分點。

4月,73個長租公寓項目退租1202套,環(huán)比下降11.1%。從區(qū)域來看,瑤海區(qū)退租套數(shù)最多,本月退租349套;其次為廬陽區(qū)和包河區(qū),分別退租203套和163套;四縣一市退租最少,僅退租53套。

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