全球熱議:萊茵達擬轉讓上海杭州嘉興南通共6宗商業資產

來源：觀點網時間：2022-09-13 19:42:19

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觀點網訊：9月13日，萊茵達體育發展股份有限公司委托上海聯合產權交易所發布招商信息，擬轉讓其持有的位于長三角的6處商業資產。

觀點新媒體了解到，這6處資產包括位于杭州的萊茵·矩陣國際、萊茵旺角大超及旺角7號商鋪以及萊茵知己；嘉興市南湖區的嘉興嘉禾北京城、上海市金山區東林坊以及江蘇省南通市崇川區的萊茵濠庭。

具體來看，矩陣國際是由杭州萊茵達楓潭置業有限公司開發建設的甲級寫字樓，于2014年精裝交付投入使用；總建筑面積80000㎡，土地證載面積2041.30㎡，共6棟建筑，商辦屬性。截至2022年8月31日，矩陣國際剩余未售面積15732.55㎡（含3號樓整棟面積9352.8㎡，4.5.6號樓拆零面積5372.15㎡，底商1007.6㎡），剩余未售車位385個，整層面積約為600-1000㎡。

萊茵·旺角7號項目，地處杭州市臨平開發區核心，總體量10萬㎡，其中商業面積約6萬㎡，涵納物美大超和全沿街產權旺鋪，是集休閑、娛樂、餐飲、購物、文化、居住等多功能為一體的城市綜合體項目。旺角七號項目于2017年竣工交付，商業資產包含沿街商鋪和旺角大超（東湖北路102號）兩部分，于2017年7月正式開業。旺角大超東湖北路102號總租賃面積15867.65㎡（大超資產由開發商自持，不可出售）；旺角沿街商鋪總租賃面積7082.99㎡。

萊茵·知己城位于杭州市余杭臨平山北的大型生活居住區，振興西路和月荷路交匯西南處，南臨臨平五院城北分院。項目為午后街區（沿街商業街）住宅底商，總用地面積為49827㎡，建筑面積150000㎡，其中住宅面積 74852.84㎡，總戶數898戶，于2015年12月竣工交付。截至2022年8月31日，剩余商業面積7005.89㎡。

嘉興嘉禾北京城位于嘉興市商業中心，所在商圈較為成熟，目前可售面積15917.65㎡，業態主要系茶業、燈具及家俱市場。該項目需整體打包出售，商鋪不拆零。

東林坊位于上海市金山區朱涇鎮，依托東林寺景區，由萊茵達子公司上海萊德置業有限公司開發，項目于2010年12月建成。目前剩余總建筑面積3047.54㎡，均為商鋪。東林坊商鋪基本為餐飲商戶，以及健身培訓少數。

萊茵濠庭位于江蘇省南通市崇川區青年中路藏瓏住宅小區的底商，項目于2012年09月建成。目前萊茵達體育發展股份有限公司持有該物業5間商鋪已出租，總計建筑面積1559.47㎡。小區周邊商業環境適中，多以餐飲和休閑娛樂行業為主。

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