焦點(diǎn)速看：美好置業(yè)回復(fù)問(wèn)詢(xún)函：收購(gòu)美好裝配為退出房地產(chǎn) 向房屋智造轉(zhuǎn)型

來(lái)源：觀點(diǎn)網(wǎng) 時(shí)間：2023-01-05 21:34:03

(資料圖片僅供參考)

1月5日，美好置業(yè)(000667)集團(tuán)股份有限公司回復(fù)深交所問(wèn)詢(xún)函。

觀點(diǎn)新媒體了解，12月29日深交所就美好置業(yè)收購(gòu)美好裝配事項(xiàng)發(fā)出問(wèn)詢(xún)函。

而根據(jù)最新回復(fù)，美好置業(yè)表示，結(jié)合政策因素、市場(chǎng)前景及美好裝配五年以來(lái)積累的核心優(yōu)勢(shì)、行業(yè)經(jīng)驗(yàn)及市場(chǎng)資源，公司認(rèn)為目前收購(gòu)美好裝配剩余股權(quán)，繼續(xù)逐步退出傳統(tǒng)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)向房屋智造業(yè)務(wù)的全面轉(zhuǎn)型是維護(hù)公司前期投入，保護(hù)上市公司利益，奠定公司中長(zhǎng)期發(fā)展的可行之路。

自2017年底開(kāi)始，美好置業(yè)通過(guò)美好裝配規(guī)模性布局投資裝配式建筑產(chǎn)業(yè)。2017年至2020年為主要投資期，擴(kuò)大建廠(chǎng)規(guī)模，員工增幅較大，投入遠(yuǎn)大于產(chǎn)出，導(dǎo)致期間出現(xiàn)虧損。2019-2021年裝配式建筑業(yè)務(wù)收入占美好置業(yè)總收入的比重依次提升為7%、15%和21%，逐年上升。

公告顯示，美好裝配的主要業(yè)務(wù)模式和盈利模式是依托裝配式智能化工廠(chǎng)、疊合剪力墻體系施工隊(duì)伍和營(yíng)銷(xiāo)隊(duì)伍，基于美好置業(yè)布局的城市裝配式優(yōu)惠政策，去承接裝配式建筑拎包入住標(biāo)準(zhǔn)層產(chǎn)品業(yè)務(wù)，整個(gè)業(yè)務(wù)范圍包含裝配式建筑疊合墻體系一次結(jié)構(gòu)、二次結(jié)構(gòu)、拎包入住等業(yè)務(wù)，業(yè)務(wù)模式主要由裝配式施工和銷(xiāo)售PC構(gòu)件組成。

美好裝配目前基本已完成全國(guó)化布局，擁有14個(gè)裝配式構(gòu)件生產(chǎn)工廠(chǎng)，均按標(biāo)準(zhǔn)化工廠(chǎng)設(shè)計(jì)，每個(gè)工廠(chǎng)占地約110-150畝，按2條進(jìn)口全自動(dòng)疊合板生產(chǎn)線(xiàn)、1條進(jìn)口自動(dòng)化鋼筋加工生產(chǎn)線(xiàn)、1條異形構(gòu)件生產(chǎn)線(xiàn)配置。

2018年至今已建成投產(chǎn)9個(gè)工廠(chǎng)，已投產(chǎn)工廠(chǎng)年設(shè)計(jì)產(chǎn)能255萬(wàn)立方米，業(yè)務(wù)區(qū)域覆蓋湖北、湖南、河南、河北、山東、江蘇、浙江、重慶、天津、北京、上海等裝配式建筑重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域。

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標(biāo)簽：美好置業(yè) 裝配式建筑

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