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“承諾借款年利率4%,實際是8%”房貸合同借款利率復雜 恒通銀行:已告知|今頭條

來源:華商網-華商報 時間:2026-04-14 08:16:14


(資料圖)

“合同里沒有寫明借款年利率是多少,只有像數學公式一樣的計算方法,根本看不懂……”4月10日上午,來西安打工的張先生致電華商報大風新聞,稱自己三年前買房從西安雁塔恒通村鎮銀行股份有限公司(以下簡稱恒通銀行)借款30萬元,可直到今年4月10日銀行才給了合同復印件,里面沒寫明利率,只有一個復雜計算方法的敘述,他怎么看都看不懂,“之前房產銷售員說借款年利率是4%,可實際近三年來都按8%交的,真是吃了大虧。”

房產銷售員承諾貸款年利率是4%

張先生來西安工作已有數年,2023年房價猛升,就想著趕緊買套房,同年8月上旬,他來到漢城路一處樓盤,銷售人員說可以幫他對接合作銀行辦理貸款。“微信溝通中,房產銷售員明確承諾貸款年利率是4%,還說已經和銀行談好了利率,讓我直接去找銀行簽借款合同就行。”

在確定借款年利率是4%,手續簡單后,張先生立即就答應了。隨后,房產銷售員將恒通銀行客戶經理韓某某的微信推送給他。“韓某某只讓我準備征信、辦理相關擔保手續,全程都沒有告知我的借款利率是多少,也沒有提示合同上的年利率與房產銷售員說的不一致。”張先生說。

2023年8月18日,張先生被房產銷售員叫到位于翠華路南段的恒通銀行,在很短時間內簽了借款合同。他表示,這一過程自始至終沒有任何人告訴他實際年利率是多少,也沒有給他解釋合同條款。按房產銷售員所說,他只需每月在該銀行存4000元。后來,他發現賬戶里每次被扣走了3600多元,他以為就是按年利率4%扣除的。

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