綜合單房收益同比提升超70元，柏曼酒店改造連鎖品牌有效提升業績

來源：今日熱點網時間：2025-08-26 10:35:35

近日，湖南常德迎來首家柏曼酒店3.0的入駐，柏曼酒店常德柳葉湖大小河街店正式開業，為湖南常德打造全新中檔住宿范式。愜意的住宿體驗也帶來了亮眼的業績，開業首月業績同超改造前，次月綜合單房收益同比提升70元，綜合出租率提升40%。

/開啟“武陵”的愜意商旅體驗

據了解，該店坐落于城市繁華路段，距離常德桃花源機場僅約30分鐘車程；距離常德火車站/高鐵站約15分鐘車程；是商旅出行的便捷樞紐。毗鄰文理學院大學美食街和各大購物廣場，周邊有常古韻悠長的大小河街、德國小鎮、柳葉湖景區、沙灘公園等景區環繞，地理位置優越。酒店秉承柏曼品牌品質，擁有53間舒適雅致的客房，實現WiFi覆蓋、24小時熱水、營養早餐廳、免費停車場及24小時前臺服務，以溫馨細致的服務，為賓客打造高效便捷、舒適安心的商旅休憩體驗。

/精準改造連鎖中端，體驗與業績同提升

在開業前，該店前身為連鎖中檔酒店品牌，柏曼經過對大堂、客房、餐廳等區域不同程度的修補、改造，住宿體驗與業績皆提升，而其單房造價不到2萬。其中，門臉全新改造；大堂增設自助寄存柜、自助販賣柜、品牌好物區等功能區域；客房改造墻背景、調優家具，各區域改造聚焦在核心體驗。能夠通過低成本改造煥活存量，也依賴于酒店品牌的精準改造能力，在存改賽道上通過不斷沉淀超700+項目的成功經驗，打磨出一套適用于各種物業條件的投資模型，以“醫美式”改造邏輯打造“量體裁衣”式的改造方案，在保障住客體驗的情況下精準改造。

回看近幾年，柏曼在全國不斷涌現出改造開業業績亮眼的門店，如柏曼酒店濟南泉城廣場趵突泉店25年至今綜合出租率超96%；柏曼酒店南寧朝陽廣場東葛路地鐵站店開業綜合單房收益提升超145元；柏曼酒店金華義烏國際商貿城店改造后業績翻倍等等，柏曼酒店品牌正以售價倒推成本的投資邏輯，讓更多存量酒店以更低成本改造，獲得更快回本，成為存量酒店的“解決方案”。

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