全國新建商品房銷售額降幅連續3個月收窄

來源：證券時報網時間：2026-06-16 15:02:34

(資料圖片)

6月16日，國家統計局發布的數據顯示，1—5月份，全國新建商品房銷售額2.94萬億元，同比下降13.5%，降幅較1—4月收窄1.1個百分點。這是該指標連續第3個月降幅收窄。接受證券時報記者采訪的業內人士認為，銷售額累計同比降幅持續收窄，進一步體現了當前銷售端的止跌回穩。

從具體數據來看，1—5月份全國新建商品房銷售面積為3.13億平方米，同比下降10.8%，降幅比1—4月擴大0.6個百分點；新建商品房銷售額為2.94萬億元，同比下降13.5%，降幅收窄1.1個百分點。庫存方面，5月末商品房待售面積為7.72億平方米，同比下降0.4%。

上海易居房地產研究院副院長嚴躍進對記者表示，銷售額累計同比降幅持續收窄，進一步體現了當前銷售端的止跌回穩，也為企業資金改善創造了更好條件。他還指出，5月末商品房待售面積即庫存指標已連續3個月同比下降，表明庫存出清速度繼續加快，庫存出清與需求激活的良性互動有望使房價跌幅進一步收窄甚至轉正。從庫存下降的具體結構來看，部分商業項目庫存減少較為明顯，這與近年來控制商業用房供應有關，也與商業消費整體保持活躍、商圈及社區商業持續發展有一定關系。

中指研究院指數研究部總經理曹晶晶表示，5月以來政策層面延續“穩市場”基調，城市更新、存量盤活及公積金優化等領域均有積極進展，市場銷售延續溫和修復態勢，但城市間、項目間的分化格局進一步凸顯。新房成交整體保持平穩，進入6月上半月，隨著年中銷售節點臨近，房企推盤節奏加快、促銷力度加大，疊加政策效果持續釋放，北京、上海、廣州、深圳等核心城市新房成交量同比均實現增長，市場活躍度邊際提升，但回暖動能主要集中于核心區域優質項目，非核心板塊及多數低能級城市仍面臨去化壓力。二手房方面，核心城市市場行情延續，6月上半月北京、上海、深圳的二手房成交同比繼續保持增長，市場熱度延續。

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