每日觀察!合肥2026年供地計劃出爐居住用地指標200 公頃

來源：大皖新聞時間：2026-05-18 13:17:47

大皖新聞訊 5月18日，記者從合肥市自然資源和規劃局獲悉，該局正式發布《合肥市本級2026年度國有建設用地供應計劃》（以下簡稱《供應計劃》）。其中，年度居住用地計劃供應200 公頃，供應量創下近四年新低；包河區計劃供應110.20公頃，占比高達 55.1%。

向重點區域與重點項目傾斜

(資料圖)

此次供地計劃編制范圍涵蓋瑤海區、廬陽區、蜀山區、包河區、高新區、經開區、新站高新區，供地期限為2026年1月1日至12月31日。計劃編制立足城市發展大局，緊扣構建“一核、一廊、兩翼、多極”城市空間發展格局，深入推進濱湖科學城實體化建設，高標準謀劃建設新橋新興產業示范區等重點發展片區，持續完善“1412”城市中心體系，為全市產業布局優化、空間統籌發展與城市高質量發展筑牢土地要素支撐。

同時，嚴格遵循“項目跟著規劃走、要素跟著項目走”工作原則，科學統籌優化土地資源配置。土地供應持續向重點發展片區、重大產業項目傾斜，聚焦三大開發區發展建設，持續強化新興產業用地保障，助力全市加快構建“654X”現代化產業體系，優先保障重大基礎設施、民生公共服務設施等重點項目落地用地需求。

統籌銜接國有建設用地供應計劃與城市大建設計劃、土地儲備計劃、房屋征遷計劃、城市更新規劃，以及批而未供土地、閑置低效用地盤活利用等專項計劃，強化各類規劃政策協同聯動。依托土地市場熱力圖研判機制，推行分區域差異化供地模式，精準把控商品住宅用地投放節奏與規模，提升房地產用地供應精準度。

《供應計劃》明確，堅持走城市內涵式集約發展道路，統籌用好增量、盤活存量，從嚴管控新增建設用地規模，持續加大存量建設用地盤活供給力度，通過推行“存量換增量”等盤活舉措，切實將土地資源存量轉化為城市發展實效增量。

住宅用地規模為近四年最小

記者梳理發現，2026年合肥市本級國有建設用地供應計劃總規模1606.67公頃。從用地類型來看，交通運輸用地供應量居首，計劃供應633.33公頃，占供應總量39.42%；居住用地200公頃，占比 12.45%。

從居住用地走勢來看，合肥市級居住用地年度供應規模已連續多年下調。2023年計劃供應540公頃，2024年為388.67公頃，2025年降至306.67公頃，2026年進一步縮減至200公頃，規模為近四年來最小。

包河區住宅供地占比超五成

除整體供應規模持續收緊外2026年合肥居住用地供應區域失衡特點突出，資源集聚度大幅提升。全市居住用地指標高度集中于包河區，其余各區年度居住用地規模均不足25公頃，其中新站高新區僅6.22公頃，蜀山區為10.8公頃。

值得一提的是，合肥5月29日即將舉行的經營性土地拍賣中，將推出兩宗包河區優質居住地塊。其一為包河區BH202605號地塊，地處長江東大街以南、馬鞍山路以東，地塊面積49.47畝，容積率1.5。該地塊明確要求競得企業優先保障持有河濱地塊項目房票人員選購本地塊約0.81萬平方米住宅房源，同時須同步配建托育服務設施，并對地塊內蘇式建筑進行保留改造，用作公共服務配套用房。

另一宗為包河區BH202604號地塊，坐落于濱湖省府東板塊迎淮路以北、福建路以東，地塊面積14.1648畝。該地塊原定于3月24日出讓，后因容積率由1.6下調至1.3調整出讓節奏，先后延期至4月30日，最終確定于2026年5月29日正式拍賣。

大皖新聞記者徐琪琪

編輯許大鵬

責任編輯：

標簽：消費導報網 24小時資訊

上一篇：經濟政策一線微觀察｜一刻鐘，圈出社區溫度
下一篇：最后一頁

一区二区视频免费看_日韩精品a在线观看91_精品视频123区在线观看_日韩在线a电影_av三级在线播放_免费在线视频一区二区_欧美中文字幕视频_国产视频一区二_欧美日韩精品高清_亚洲欧洲日韩精品在线

每日觀察!合肥2026年供地計劃出爐 居住用地指標200 公頃

每日觀察!合肥2026年供地計劃出爐居住用地指標200 公頃